Получить красивый, уютный и комфортный дом, построенный в соответствии со всеми правилами при разумных затратах, — это цель каждого застройщика. Ключевую роль в этом процессе играют несколько факторов: грамотно подготовленный проект, строгий учет строительных норм, правильный выбор материалов и других аспектов. Большинство из этих моментов зависят от мастерства специалистов и их способности воплотить в жизнь архитектурные замыслы заказчика. Однако есть один фактор, на который невозможно повлиять, — это сам участок застройки. Его выбор зачастую происходит без участия квалифицированных специалистов, хотя особенности участка определяют не только объемы и стоимость земляных работ, но и тип фундамента, вариативность инженерных решений и, как следствие, величину затрат.
Компания WOW HOUSES заботится о своих заказчиках и заинтересована в том, чтобы каждый из них остался доволен построенным домом и понес минимальные финансовые издержки. Современные строительные технологии, которыми мы владеем, позволяют возводить качественные дома практически на любом участке. Но при этом уровень дополнительных вложений, например, в подготовку фундамента и земляные работы, может значительно отличаться. Поэтому важным шагом перед покупкой земли является её профессиональная оценка. Именно для этого мы создали услугу «Помощь при покупке участка».
Выбор участка влияет на множество аспектов будущего строительства. Например, форма и ориентация участка по сторонам света определяет выбор архитектурного проекта, использование современных энергоэффективных технологий, грамотное расположение дома на территории. Рельеф местности, тип грунта, уровень грунтовых вод — всё это не только влияет на стоимость строительства, но и определяет долговечность и эксплуатационные затраты вашего дома.
Мы поможем вам понять все плюсы и минусы участка, который вы планируете приобрести, ещё до подписания договора купли-продажи. Это позволяет принять взвешенное и обоснованное решение, основанное на профессиональной оценке.
Строительство дома — это сложный процесс, требующий учёта множества факторов. Одним из ключевых шагов является выбор земельного участка. Отнеситесь к этому этапу со всей ответственностью, чтобы сохранить время, деньги и силы. Рассмотрим основные критерии выбора участка.
Наиболее удобными для строительства считаются участки прямоугольной или квадратной формы. Почему это важно:
Особенности рельефа напрямую влияют на стоимость и сложность строительства.
Эти факторы являются основополагающими для выбора типа фундамента и технологии строительства
Перед покупкой участка убедитесь, что его использование соответствует вашим целям. Например:
Удобство проживания в будущем во многом зависит от развитости инфраструктуры. Обратите внимание на наличие:
Безопасность района и общительность соседей играют немаловажную роль, особенно если дом планируется для постоянного проживания.
Убедитесь в чистоте сделки, проверьте наличие всех необходимых документов, включая свидетельство о праве собственности, межевой план, выписки из ЕГРН. Для этого лучше привлечь юриста
Планируйте заранее — где будет находиться дом, гараж, хозпостройки, сад или огород. Положение построек влияет на комфортное использование земли и соблюдение строительных норм
Обеспечьте свободный доступ к участку для строительной техники и автомобилей. Учтите качество дорог, особенно в сезон дождей или зимо
Проведите инженерно-геологические исследования с привлечением специалистов. Возможен вариант, когда продавец уже имеет готовые данные об участке.
Убедитесь в соответствии участка всем нормам и требованиям: отступам от границ до соседних строений, дорог и т. д.
Взвешенный подход к выбору участка позволяет минимизировать риски и избежать ненужных затрат. Только после анализа всех факторов — рельефа, состава грунта, уровня грунтовых вод и соответствия участка юридическим требованиям — можно быть уверенным в его пригодности для комфортного строительства.
С нашей помощью вы получите уверенность в правильности своего выбора и сможете приступить к строительству дома своей мечты с чётким пониманием всех затрат и особенностей процесса.
Оставьте заявку и мы вам поможем!
+7 969 238 88 08
